财产租赁所得税 - 个税计算器2019

收入类型
收入金额

财产租赁所得税 - 计算结果

减除费用
0
应纳税所得额
0
适用税率
0%
应缴税款
税后收入



财产租赁所得税计算公式2019


应纳税所得额 = 财产租赁所得(不超过4000元) - 800元

应纳税所得额 = 财产租赁所得(超过4000元)×(1 - 20%)

应纳税额 = 应纳税所得额 ×20%


财产租赁所得税


一、征收范围

财产租赁所得,是指个人出租建筑物,土地使用权、机器设备车船以及其他财产取得的所得。财产包括动产和不动产。

二、税率

财产租赁所得,适用20%的比例税率

优惠政策:对于个人按市场价格出租的居民住房取得的财产租赁收入,自2001年1月1日起暂按10%的税率征收个人所得税。


财产租赁所得税案例说明


小李2018年一月份出租其住房,每月租金3200元,那么他应缴纳多少个人所得税?

小李出租房屋,属于个税税法规定的财产租赁所得范围,需征收个税。因月租3200元,没有超过4000元,应纳税所得额 = 3200 - 800 = 2400元,财产租赁个税税率为20%,但自2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,所取得的收入按10%税率征收个人所得税,则应纳税额 = 2400 × 10% = 240元。



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